Загальні збори

Доброго ранку!

Цей день настав! )

Сьогодні в 16:00 у дворі будинку відбудуться загальні збори ОСББ “Новодарницьке”.

На цих зборах ви зможете:

• дізнатись (тепер в усному режимі) для чого ці збори, для чого нове правління і які зміни відбудуться;
• погортати статутні документи, якщо ви поціновувач виробів з паперу і електронні версії, які ми викладали, вас не надихають);
• поспілкуватись з представниками компанії, яку ми плануємо обрати для технічного і управлінського обслуговування в нашому будинку;
• обговорити голосом пункти порядку денного та документи, що пропонуються прийняти;
• подивитись вживу на ініціативну групу та кандидатів у нове правління. Задати їм особисті запитання);
• проголосувати.

Листки голосування будуть доступні з перших хвилин, тому якщо вам не цікаво послухати ці цікаві речі, які я написав вище, ви можете відразу проголосувати й піти по справах 🙂 Проголосувати зможуть лише власники або довірені особи (в такому разі потрібний документ, що надає повноваження від власника).

Продовжуємо приймати підписи на повідомленнях про загальні збори ОСББ. Згідно закону, ми зобов’язані сповістити кожного під особистий підпис про збори.

Наша мета – провести ці збори так, щоб ХНН і його друзі не могли жодним чином докопатись до законності рішень зборів. Тому це дуже важливий момент. Кожному, хто не поставить підпис (власноручний чи електронний через Дах), нам доведеться відправити персональний рекомендований лист, який коштує гроші.

Ситуація на поточний момент: Підписали: 127 (34.4%). Із них 19 через Дах Не підписали: 242.

Це 5808 грн за рекомендовані листи. Прошу вас, не лініться і зайдіть до консьєржа своєї секції, поставте підпис навпроти себе. Якщо ви фізично не можете підійти, у вас є можливість поставити підпис дистанційно – зареєструйтесь в застосунку Дах, посилання та поставте підпис через Дія.Підпис.

Також у вас є 3-ій спосіб. Скиньте донат у фонд підготовки до зборів. Витрати: папір (насправді буде багато паперу!), чорнила та рекомендовані листи. Рекомендована сума донату 100 грн, але тут без обмежень. Якщо щось буде зайве витратимо на щось корисне для будинку.

Банка для донату: https://send.monobank.ua/jar/mfVxtdTJa Або номер рахунку/картки – 5375 4112 1056 6837

Повідомляємо про проведення загальних зборів ОСББ “Новодарницьке”. Збори відбудуться 13 січня 2024 року о 16:00 у дворі будинку за адресою вул. Пасхаліна, 17.

Порядок денний:

1. Обрання Голови, Секретаря зборів;
2. Затвердження нової редакції Статуту ОСББ;
3. Затвердження кошторису на 2024 рік та розміру внесків;
4. Припинення повноважень Правління, в т.ч. Голови – Хориса М.М.;
5. Обрання нового складу Правління ОСББ;
6. Затвердження Положення про Правління;
7. Обрання Ревізійної Комісії ОСББ;
8. Затвердження положення про Ревізійну комісію;
9. Обмеження боржникам на користування спільним майном;
10. Обрання моделей організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг;
11. Надання згоди Правлінню на укладання договору оренди або облаштування приміщення;
12. Визначення порядку сплати внесків і платежів співвласників, відрахувань до резервного та ремонтного фондів в Об’єднанні;
13. Обрання уповноваженої особи для укладення договору з аудитором;
14. Уповноваження Голови зборів підписати протокол, статут, інші документи зборів, подати документи для державної реєстрації змін.

Збори скликаються ініціативною групою у складі: Іванов І.І., Моісеєва Г.В., Репко А.Ю., Стрибак О.В.

Запрошуємо Вас узяти участь в загальних зборах. При собі необхідно мати документи, що посвідчують особу співвласника (для представника співвласника – також документ, що посвідчує його повноваження). Технічна можливість для участі співвласників у зборах дистанційно в режимі відеоконференції відсутня. З проектами рішень можна ознайомитись в застосунку Дах.

Крім того, викладу в групу Telegram. За запитом, якщо потрібно ознайомитись чомусь саме в паперовому варіанті, ми роздрукуємо і передамо через консьєржа. Але бережіть природу!) Проект Кошторису викладемо трохи пізніше – ще точаться бурхливі дискусії в середині ініціативної групи.

Листи повідомлення про збори знаходяться в кожній секції. Велике прохання знайти час, щоб розписатись, що ви ознайомлені – це вимога закону. Хто не може прийти розписатись, у вас є змога це зробити в застосунку Дах за допомогою цифрового підпису Дія.Підпис. Всім, хто не розпишеться до 27.12, нам доведеться відправити рекомендаційний лист. Листи коштують грошей, які доведеться даремно витрачати нам з вами (а ви знаєте, що зараз краще гроші витрачати на FPV дрони, ніж на листи). Тому прошу всіх максимально розписатися у листку в консьєржа.

13.01.2024 о 16:00 відбудуться Загальні збори ОСББ. Трохи пізніше повідомлення надійдуть в друкованому вигляді в секції. Також напишемо детальніше в закриту групу Telegram. Викладемо проекти всіх документів та рішень, кандидатів до Правління, проведемо відбіркове рейтингове голосування за них. Ну і розпочнемо срач обговорення цих проектів.

А в Даху вже цей процес розпочався. Ви можете зайти, ознайомитись уже з Порядком денним та проектами документів і поставити цифровий підпис щодо того, що ви ознайомлені.

Нагадую як можна зареєструватись в застосунку “Дах”:

1. Завантажте застосунок Дах із App Store або Google Play
   – App Store: https://apps.apple.com/ua/app/dah/id1444141366
   – Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.dah.data&hl=ua
2. Вкажіть номер телефону в застосунку, отримайте підтвердження
3. Вкажіть свою адресу – має підтягнутись наше ОСББ “Новодарницьке”
4. Через деякий час Вашу заявку підтвердить адміністратор, перевіривши, що Ви є дійсно власником вказаної квартири.